Главная / юрист / Кадастровый паспорт на квартиру: зачем нужен и где получить документ?

Кадастровый паспорт на квартиру: зачем нужен и где получить документ?

Кадастровый паспорт – обязательный документ владельца любой квартиры. Он введен в обиход с 2008 года, после разработки общей базы по объектам недвижимости.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку, где указаны данные о конкретном владении. Информация берется из сводок Кадастрового реестра. Список сведений может варьироваться. Все зависит от особенностей и предназначения объекта недвижимости.

Существует множество ситуаций, при которых без указанного документа обойтись невозможно. Наиболее распространенными являются следующие:

  • заключение договора о купле-продаже;
  • составление дарственной;
  • предоставление жилья в аренду;
  • оформление соглашений об обмене;
  • получение разрешения на перепланировку;
  • вывод объекта из категории жилого фонда;
  • проведение экспертной оценки по страховым случаям;
  • судебные разбирательства, связанные с недвижимостью;
  • подача документов на получение субсидии либо каких-либо льгот, связанных с налогообложением или коммунальной платой;
  • проведение прописки или выписки жильцов.

В любой из указанных ситуаций возникает вопрос: где взять кадастровый паспорт на квартиру и что для этого необходимо?

Основная информация кадастрового паспорта

Неотъемлемой составляющей документа являются такие данные:

  • точное географическое расположение квартиры;
  • персональные сведения о владельце;
  • краткое описание объекта, определение площади помещений;
  • индивидуальный уникальный номер, присвоенный при внесении квартиры в общий реестр.

Выдачей данных документов занимается Федерльная палата после получения соответствующего заявления от лица владельца. Заказать выписку можно как в МФЦ, так и на официальном ресурсе Росреестра. Получить бумагу может не только собственник, но и другое заинтересованное лицо. Для этого необходимо предоставить список требуемых документов, оформить заявление, заплатить государственную пошлину в установленном размере. После этого бумага, подтверждающая факт оплаты, заявка и гражданский паспорт предъявляются сотруднику палаты. Согласно букве закона, последний обязуется выдать выписку в течение не более 5-ти дней. При осуществлении мероприятия сторонним лицом, придется оформлять доверенность.

Используя для получения выписки, возможности электронной системы, необходимо зайти на официальный сайт приемной, указать требуемые сведения и отправить заявку. После рассмотрения последней на электронную почту будет отправлен ответ с уникальным кодом, по которому должна осуществляться оплата пошлины. Выполнить платеж возможно несколькими способами – посредством почтового отделения, через интернет, обратившись в территориальный орган.

Добавить комментарий