Главная / Экономика / Недвижимое имущество государственной собственности

Недвижимое имущество государственной собственности

В каждой стране есть государственное недвижимое имущество . Под этим понятием подразумеваются различные объекты, от которых зависит жизнь всего государственного организма.
Это:
• радио- и телекоммуникационные системы;
• предприятия связи;
• лаборатории и племенные хозяйства, в которых выводят новые породы сельскохозяйственных животных и культур;
• федеральные автомагистрали и обслуживающие их предприятия;
• природные недра, леса, реки и т.д.
Управление государственной собственностью
Существуют различные уровни управления государственной недвижимости:
• государственный уровень управления собственностью;
• республиканский, краевой, областной, автономный уровень управления;
• муниципальное управление (село, город, округ, поселок).
Учитывая уровень развития рыночной экономики, политическую обстановку в стране, наличие дефицита бюджета и другие важные факторы, правительство страны может распорядиться государственным имуществом, а именно — организовать приватизацию с передачей некоторых объектов недвижимости, владельцами которых могут стать граждане, коллективы предприятий и организаций.
Имущество, находящееся в государственной собственности может продаваться на денежной основе или бесплатно передаваться в собственность. Это касается крупных, средних и мелких предприятий промышленного, торгового, сельскохозяйственного назначения, а также жилых и других объектов.
Правила продажи государственного недвижимого имущества
В странах с высоким уровнем экономических рыночных отношений широко используется приватизация на денежной основе, после проведения которой частные лица обретают право владения на объекты государственной собственности. Существует возможность привлечения частного капитала в государственный сектор.
На коммерческой основе продаются государственные и муниципальные предприятия, а также активы предприятий, которые прошли процедуру ликвидации.
Конкурсная приватизация имеет отличительную особенность, а именно необходимость выполнения определенных условий потенциальными покупателями. Победителем конкурса является соискатель, который предложил максимальную цену за объект.
Для продажи государственной недвижимости проводятся открытые аукционы. Здесь нет никаких условий, право на собственность получает участник, предложивший максимальную стоимость.
Благодаря денежной приватизации на разных уровнях, государство получает возможность «залатать дыры» в бюджете, улучшить экономическую ситуацию, вернуть к жизни многие предприятия.

Добавить комментарий